1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+2.2%
福生市
28.2万円/㎡
前年比-6.4%
バームハイツ福生弐番館
東京都福生市大字福生
青梅線 / 福生駅 徒歩3分
1993年築 / 11階建 / 81戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
47.4
フェア
推定相場価格より2.6%割高
相場
2,416万円
43.7万円/㎡
1,684
2,172
2,660
3,148
AI査定結果
推定相場価格
2,416万円
43.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,172万円〜2,660万円
39.3万円/㎡〜48.2万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月9日
バームハイツ福生弐番館
2,480万円（44.9万円/㎡）/ 9階 / 55.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は42.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 2,480万円 | 44.9万円 | 9階 | 55.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/12 | 2,280万円 | 41.3万円 | 5階 | 55.25㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/12/08 | 2,280万円 | 41.3万円 | 5階 | 55.25㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/11/29 | 2,280万円 | 41.3万円 | 5階 | 55.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/07 | 2,299万円 | 41.6万円 | 7階 | 55.25㎡ | 2LDK+納戸× | 西 |
| 2024/07/17 | 2,399万円 | 43.4万円 | 7階 | 55.25㎡ | 2LDK+納戸× | 西 |
| 2024/07/08 | 2,499万円 | 45.2万円 | 7階 | 55.25㎡ | 2SLDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は39.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | バームハイツ福生弐番館 福生市大字福生 | 福生駅3分 | 2,480万円 | 44.9万円 | 55.25㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 81戸 | RC |
| 2025/05/11 | ファインクレスト福生 福生市武蔵野台一丁目 | 東福生駅8分 | 2,280万円 | 37.7万円 | 60.43㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/31 | ライオンズマンション福生第3 福生市武蔵野台二丁目 | 福生駅5分 | 1,880万円 | 35.4万円 | 53.07㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 71戸 | RC |
| 2025/01/30 | モナーク福生 福生市大字福生 | 東福生駅7分 | 2,198万円 | 38.0万円 | 57.85㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/07 | ロイヤルステージ福生 福生市大字福生 | 福生駅5分 | 2,680万円 | 46.1万円 | 58.18㎡ | 1SLDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 84戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%上昇、福生市では6.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.9万円）は福生市の平均と比較して59.2%割高です。