1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
89.5万円/㎡
前年比+21.2%
福生市
39.8万円/㎡
前年比+22.1%
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バームハイツ福生弐番館
東京都福生市大字福生
青梅線 / 福生駅 徒歩3分
1993年築 / 11階建 / 81戸 / RC造
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価格偏差値
52.2
割安
推定相場価格より1.8%割安
相場
2,424万円
43.9万円/㎡
1,829
2,226
2,623
3,020
AI査定結果
推定相場価格
2,424万円
43.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,226万円〜2,623万円
40.3万円/㎡〜47.5万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年9月17日
バームハイツ福生弐番館
2,380万円（43.1万円/㎡）/ 9階 / 55.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は41.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | 2,380万円 | 43.1万円 | 9階 | 55.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/05 | 2,380万円 | 47.5万円 | 10階 | 50.15㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/07/04 | 2,480万円 | 44.9万円 | 9階 | 55.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/12 | 2,280万円 | 41.3万円 | 5階 | 55.25㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/12/08 | 2,280万円 | 41.3万円 | 5階 | 55.25㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/11/29 | 2,280万円 | 41.3万円 | 5階 | 55.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/07 | 2,299万円 | 41.6万円 | 7階 | 55.25㎡ | 2LDK+納戸× | 西 |
| 2024/07/17 | 2,399万円 | 43.4万円 | 7階 | 55.25㎡ | 2LDK+納戸× | 西 |
| 2024/07/08 | 2,499万円 | 45.2万円 | 7階 | 55.25㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/06/08 | 1,280万円 | 23.2万円 | 9階 | 55.25㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は38.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | バームハイツ福生弐番館 福生市大字福生 | 福生駅3分 | 2,380万円 | 43.1万円 | 55.25㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 81戸 | RC |
| 2025/09/16 | ファインクレスト福生 福生市武蔵野台一丁目 | 東福生駅8分 | 2,148万円 | 38.4万円 | 55.93㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/31 | ライオンズマンション福生第3 福生市武蔵野台二丁目 | 福生駅5分 | 1,880万円 | 35.4万円 | 53.07㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 71戸 | RC |
| 2025/09/15 | レクセルプラザ福生 福生市東町 | 福生駅1分 | 2,680万円 | 43.0万円 | 62.34㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 43戸 | SRC |
| 2024/10/01 | ライオンズマンション福生第2 福生市大字福生 | 福生駅4分 | 1,998万円 | 32.9万円 | 60.75㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1988年 | 105戸 | SRC |
| 2025/09/01 | ダイアパレスステーションプラザ福生 福生市大字福生 | 福生駅3分 | 2,480万円 | 42.0万円 | 59.09㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 56戸 | SRC |
| 2025/01/30 | モナーク福生 福生市大字福生 | 東福生駅7分 | 2,198万円 | 38.0万円 | 57.85㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/23 | ロイヤルステージ福生 福生市大字福生 | 福生駅5分 | 2,480万円 | 42.6万円 | 58.18㎡ | 1LDK+納戸× | 4階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 84戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.2%上昇、福生市では22.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.1万円）は福生市の平均と比較して8.3%割高です。